Oportunidad para promotores – Solar urbano para 8 chalets en L’Alcúdia de Crespins (Valencia)
Se ofrece en venta una isla de suelo urbano consolidado en el sector residencial AIS-TR-4 (Terrer Roig), ideal para el desarrollo de hasta 8 viviendas unifamiliares aisladas con jardín propio. Con una superficie de 4.912 m², esta parcela representa una de las pocas oportunidades urbanas de este tipo disponibles en la comarca.
La parcela se encuentra completamente rodeada de calles urbanizadas, frente a colegios, zonas verdes y deportivas, con excelente accesibilidad y un entorno tranquilo y familiar, altamente demandado por compradores que buscan vivienda nueva independiente dentro del casco urbano.
????️ Parámetros urbanísticos orientativos:
• Superficie media por parcela: 614 m²
• Tipología: Vivienda unifamiliar aislada
• Ocupación máxima: 40%
• Altura máxima: 2 plantas (hasta 8 m)
• Edificabilidad total: hasta 2.947 m² construibles
• Repercusión edificable: 293 €/m²
???? Ubicación estratégica:
• Frente a colegio y junto a zonas deportivas y parques
• A 10 minutos andando de la estación de tren Cercanías (C2 – conexión directa con Valencia)
• Acceso rápido a CV-40 y A-35
• Entorno consolidado con alta demanda de vivienda nueva
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