Vive o Invierte en el centro de Santa Pola

Vivir en el centro de Santa Pola o invertir donde siempre hay demanda. Aquí puedes hacer ambas cosas sin complicarte la vida.
Este piso se sitúa en una primera planta sin ascensor, una ventaja clara: gastos de comunidad muy bajos y mantenimiento mínimo. Más rentabilidad y menos sorpresas.
Con 78 m2 de superficie muy bien aprovechados, la vivienda se distribuye en 3 Dormitorios, 1 Baño completo, Salón-Comedor amplio y muy luminoso, gracias a su orientación sur y Cocina independiente con Patio pisable, un extra difícil de encontrar. Además tiene un Trastero en la cubierta del edificio, para guardar todo esoque no usas a diario.

El piso está totalmente reformado, listo para entrar a vivir o alquilar desde el primer día. Sin obras, sin dramas y sin “ya lo arreglaré”.
Ubicación: centro. A 3 minutos andando de Mercadona o el Palmeral. Rodeado de todo tipo de servicios. Y a menos de 10 minutos del Castillo Fortaleza de Santa Pola y de la Playa de Levante.
Todo a pie. Aquí el coche sale poco y el estilo de vida sube mucho.

Ideal para vivir con luz natural, orientación sur, distribución cómoda y todos los servicios a un paso. Perfecto como vivienda habitual o segunda residencia cerca del mar.
O ideal para invertir, con alta demanda de alquiler anual y vacacional, bajos gastos de comunidad, reforma reciente y ubicación premium. ¡Un piso que se alquila solo!
Una oportunidad redonda para quien busca hogar… y muy atractiva para quien busca rentabilidad.

NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: 160.000€ + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:

https://atv.gva.es/es/itpajd