MEJOR OFERTA EN LA ZONA!!!! 2 habitaciones, parking y piscina

VIVIENDA ALQUILADA CON INQUILINO SOLVENTE. Fin de contrato enero 2027. IDEAL INVERSORES.

APARTAMENTO EXTERIOR CON TERRAZA, PISCINA Y PARKING EN ARENALES DEL SOL

Se vende magnífico apartamento totalmente exterior, muy luminoso, situado en una urbanización privada, en una de las zonas más demandadas en Arenales del Sol.

La vivienda se distribuye en 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, 1 baño completo, salón-comedor, cocina totalmente equipada y una terraza con excelente orientación ESTE, ideal para disfrutar del sol de la mañana.

El residencial cuenta con piscina comunitaria, zonas ajardinadas y parking privado una plaza exterior cubierta, ofreciendo un entorno cómodo, tranquilo y seguro.

Ubicación inmejorable, a pocos minutos de las espectaculares playas de arena fina y aguas cristalinas, perfectas para pasear durante todo el año o practicar deportes acuáticos. La zona dispone además de una variada oferta gastronómica y de servicios.

Excelente conexión por autovía, a solo 15 minutos del Aeropuerto de El Altet, y muy cerca de Alicante, Elche, Santa Pola y Gran Alacant, con amplia oferta comercial, de ocio y turística.

???? Actualmente alquilado con inquilino solvente y pagos al día con fin del contrato en enero 2027, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata.
Una vivienda ideal tanto para inversores como para quienes buscan asegurar una futura residencia en la costa.

Notario, registro e impuestos no incluidos en el precio.




PROPIEDADES EN VENTA
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa; por tanto, el comprador deberá abonar la fiscalidad aplicable conforme a la normativa vigente. En particular, en transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, en la Comunidad Valenciana el tipo general es del 10% del precio, pudiendo variar entre el 4% y el 11% en función de las circunstancias legalmente previstas. Los tipos aplicables, reducciones y bonificaciones, cuando procedan, dependen del cumplimiento de los requisitos vigentes (tarifas/tipos y bonificaciones del ITP consultables en la web de la Generalitat Valenciana – GVA). La base para el cálculo del impuesto será la que resulte conforme a la normativa vigente, tomándose como referencia el mayor importe entre el precio de compraventa y el valor de referencia del Catastro. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de notaría y registro conforme a arancel oficial. Los gastos de gestoría son opcionales (confección y presentación de impuestos, inscripción y cambios de titularidad de suministros); si se contrata, el coste será a cargo del comprador y se informará previamente en función de los servicios efectivamente contratados. La agencia no repercute honorarios al comprador; los honorarios de mediación por la compraventa serán a cargo de la parte vendedora.


PROPIEDADES EN ALQUILER
La renta indicada no incluye gastos, salvo que se indique expresamente. Por tanto, además de la renta, el arrendatario deberá abonar aparte los gastos de uso ordinario que correspondan. A título meramente informativo (lista no exhaustiva), estos gastos pueden incluir suministros y consumos (luz, agua, gas, internet) y tasas/servicios (basuras, alcantarillado u otros), que se determinarán conforme a la normativa aplicable y a lo pactado en el contrato de arrendamiento. La fianza legal será la que corresponda según el tipo de arrendamiento: un (1) mes para uso de vivienda habitual y dos (2) meses para uso distinto de vivienda. Además, se exigirá un (1) mes de garantía adicional. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuando se trate de arrendamientos de vivienda, serán a cargo del arrendador, conforme a la normativa vigente.